オフィスを
検索する
リーシングマネジメント事業部
LEASING
MANAGEMENT
多角的なサービスで
ビルの空室率を改善
企画力、発信力、集客力、営業力。オフィスナビが持つさまざまな強みを多角的なサービスを通して発揮し、ビルの空室率を改善。そして、ビルオーナー様と入居者様にWin-Winの関係を築いていく。それがリーシングマネジメント事業部の揺るぎない使命です。
3つの特徴
FEATURE POINT
FEATURE 01
早期成約を実現する
WEBを使った情報発信
月間の平均アクセス数が100万件を超える検索サイト『オフィスナビ®』はもちろん、DM、メルマガ、SNSなど自社のWEB集客媒体をフル活用。所有されている物件を大々的かつ効果的にPRすることで、早期成約を実現します。
FEATURE 02
物件の価値を高める
セットアップオフィス企画
内装を施し、物件の価値を高めることで集客を実現すると同時に、物件の賃料収入のアップも期待できるセットアップオフィスの企画が可能です。「ファシリティマネジメント事業部」と連携し、所有されている物件の価値を企画力で底上げします。
FEATURE 03
VRなどの先端技術で
物件を魅力的にPR
足を運ばなくても内覧の体験ができる、VR技術を使った360°オフィスツアーを実施しています。他にもさまざまなWEBサービスを活用し、物件を魅力的かつ効果的にPRすることができるオフィスナビ。物件の価値の向上を、あらゆる側面からサポートします。
お客様への３つの約束
PROMISE WITH
CUSTOMERS
PROMISE 01
空室を埋めることを
優先的に考え行動します
リーシングマネジメント事業部の最大の使命は、ビルの空室率を改善することです。その使命を果たし続けるために、自社の利益だけを追い求めることは絶対にせず、空室を埋めることを優先的に考え、行動します。
PROMISE 02
中長期的な視点で
物件価値を高めます
オフィスの仲介をメインとした会社と幅広くネットワークを持っており、常に情報発信することにより、物件の認知力を向上させ、早期成約を目指します。
PROMISE 03
ビルオーナー様と入居者様の
Win-Winの関係を築きます
入居者様が得をすればそれでいい。ビルオーナー様が得をすればそれでいい。そんな偏った考えは絶対に持ちません。私たちの役目は両者のWin-Winの関係を築くこと。そのために、どんな時でも全力で接します。寄り添う姿勢を忘れずに行動します。
業界最大級の検索サイトで
安定した集客を約束
年間のお問い合わせ数は約5000件。年間のアクセス数は約1,300万。業界最大級の検索サイト『オフィスナビ®』を通して入居希望者に物件の魅力を発信しています。たくさんの方に見ていただける『オフィスナビ®』経由の成約数は年間1,300件以上。唯一無二の集客力で、ビルの空室率を改善します。
サービスの流れ
SERVICE FLOW
01
ヒアリング
物件について知る
賃料をはじめとする希望条件のすり合わせから、物件に対する思いや考えまで、さまざまな角度からヒアリングをおこないます。物件に関するあらゆる情報をお聞かせください。
02
戦略のご提案
空室を埋める策を練る
ヒアリングした情報に加え、物件が位置するエリア情報や、周辺物件の情報も加味したうえで、空室を埋める戦略をご提案します。また、集客のための打ち出しの方向性も決めていきます。
03
募集条件の決定
物件の条件を決める
賃料、保証金、フリーレント期間などの条件面をすり合わせ、決定していきます。ここで決まった条件が物件のパフォーマンスを左右するため、綿密なすり合わせを徹底します。
04
写真撮影
物件の写真を撮る
弊社の撮影スタッフが物件にお伺いし、『オフィスナビ®』に掲載する写真やVR画像を撮影します。完成系を具体的にイメージできる写真を撮ることで、成約率を高めます。
05
募集開始
PRをスタート
オフィスナビをはじめとするオフィス仲介会社に対し、物件情報をPRします。入居希望者が現れた場合、オーナー様の希望条件を加味したうえで交渉し、成約までサポートします。
VOICE
事業部メンバーの声
リーシングマネジメント事業部 部長
2008年入社
浜野 高好
使命を果たすためなら
競合他社をご紹介することも
私たちの使命はビルの空室を最少化することであり、自社の利益を最大化することではありません。自社で仲介から内装デザインまで担当することが理想ではありますが、それがオーナー様にとってベストな選択ではない場合、競合他社である他のオフィス仲介会社をご紹介するケースもございます。それが、リーシングマネジメント事業部が持つ信念です。
物件掲載やリーシングのご相談をご希望の方はこちら
他の事業
OTHER BUSINESS
OFFICE CONSULTING
オフィスコンサルティング事業部
お客様にとっての理想オフィスを見極めて、ご提案。
「移転して良かった」と思っていただける日まで伴走します。
READ MORE
FACILITY MANAGEMENT
ファシリティマネジメント事業部
オフィスのデザインから、プロジェクトマネジメント、
工事など、オフィスづくりをトータルでサポートいたします。
READ MORE
LEASING MANAGEMENT
リーシングマネジメント事業部
企画力、発信力、集客力、営業力。オフィスナビが持つさまざまな強みを多角的なサービスを発揮し、
ビルの空室率改善に貢献します。
READ MORE
PROPERTY DATABASE DEPARTMENT
物件データベース部門
オフィス検索サイト『オフィスナビ®︎』をはじめ、多彩なWEBサービスを運営。
理想のオフィスづくりのきっかけを生み出します。
READ MORE
各種お問い合わせはこちらから
CONTACT
オフィスをお探しの方、弊社サービスについてお問い合わせはこちらから
お問い合わせページへ東京本社
〒101-0048 東京都千代田区神田司町2-6
神田平沼ビル 2F
TEL:03-5244-4848 FAX:03-5244-4849
東京でオフィスを探す
大阪本社
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4
大阪駅前第4ビル 21F
TEL:06-6252-8100 FAX:06-6346-6300
大阪でオフィスを探す
福岡支店
〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-6
第三博多偕成ビル 3F
TEL:092-474-5569 FAX:092-474-5589
福岡でオフィスを探す
札幌支店
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-3
敷島北一条ビル 6F
TEL:011-271-7373 FAX:011-271-8383
札幌でオフィスを探す
名古屋支店
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅2-38-2
オーキッドビル 5F
TEL:052-569-5955 FAX:052-562-5955
名古屋でオフィスを探す
仙台支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-1-29
JRE仙台本町ホンマビル 8F
TEL:022-211-6556 FAX:022-211-6557
仙台でオフィスを探す
オフィスを検索する
オフィスナビ®へ